陈女士
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- 职位介绍
- 岗位职责： 1、项目设施设备维护部日常工作管理和本部门安全生产工作； 2、负责项目设施设备专项外包管理工作，确保合同的履约机制落实和考核合格； 3、复制指定设施设备维护部的年度工作计划，设施设备维护保养计划和费用支出预算，合理控制成本； 4、协助项目负责人对设施设备维护部的信息化和标准化建设，负责信息化工作的实施； 5、负责项目设施设备部各类工程资料收集和档案的规范管理； 6、负责项目装饰装修图纸审核、现场管理、竣工查验及资料存档； 7、组织设施设备维护人员每月按时完成水电气表的抄录及能耗分摊； 8、负责组织设施设备维护部应急预案制定并开展应急演练； 9、积极配合各部门工作，确保报事报修的处理及时性； 10、及时完成上级领导交办的其他工作； 任职要求： 1、本科及以上学历，条件优秀者可放宽，机电一体化、电气工程、暖通空调、给排水、建筑工程、土木工程、物业管理等相关专业。 2.必须持有电工高压证；优先录用条件：（一级机电建造师、电梯安全管理员、暖通工程师、注册消防工程师）。 3. 身体健康，5年及以上物业工程管理经验，其中至少3年产业园区/工业园区/厂房/产业园、大型工业综合体工程经理主管经验；不接受纯住宅物业经验。 4、独立搭建过园区设备运维体系、主导过园区翻新改造、配电增容、节能改造、消防整改、弱电智能化升级等工程项目全流程（方案、施工、验收、结算）。 5、精通园区全套设施系统：高压配电、给排水、中央空调/暖通、消防喷淋/报警系统、电梯、弱电智能化（监控、门禁、管网、光伏、能耗系统）、室外管网、土建修缮。 6. 熟悉园区物业规范：熟知厂房消防验收规范、电业局供电管理标准、环保排污要求、特种设备（电梯、压力容器）年检报备流程。 7. 具备预决算能力：能编制工程维保预算、维修方案，看懂施工图纸，审核外包施工方案、工程量、报价，控制施工成本，审核工程签证与结算。 8. 能耗管控能力：会做园区水电能耗分析，落地节能改造、无功补偿、管路优化等降本措施，建立设备台账、维保档案、特种设备档案标准化体系。 9. 应急处置：熟练应对停电、漏水、设备故障、消防报警、管道爆裂等突发事故，可制定应急预案并组织演练。 10. 客户对接：对接园区生产企业，处理企业工程报修、改造申请，沟通供配电、装修进场管控，处理工程类投诉，平衡物业规范与企业生产需求。安全意识极强：严守安全生产规范，杜绝违章作业，定期开展安全隐患排查，落实动火作业、高空作业、停电作业的安全审批流程，杜绝安全责任事故。 11. 成本意识：懂得合理管控备品备件采购、维修费用，减少无效支出，用较低运维成本保障园区设备稳定运行。 12. 抗压能力：园区均为用电高要求企业，需要随时处理夜间突发故障，能接受不定期加班、节假日值守。
- 其他信息
- 行业要求：全部行业
公司简介
成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司成立于2021年7月，注册资本人民币1亿元，系产城集团全资子公司。核心业务为住房租赁、人力资源服务、产业园区运营。
人才公司以实现人民群众对“住有所居”的美好期盼为愿景，运用市场化方式对配建房、保障房、农迁安置房等资产进行集约化运营管理，为人民群众提供舒适、宜居的租赁住房。公司坚持政策性、功能性导向，以市场化运作的方式打造高新区公寓类资产运营管理和租赁服务平台。
人才工作是国家实施人才强国的战略方针，人才资源是第一资源。人才公司全方位向企业提供人力资源服务解决方案，助力企业降本增效。为高端人才提供一站式服务，培育一流产业化人才，通过设立海外人才离岸双创基地，为区域发展汇聚强大的人才优势。
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