房地产市场研究 10-15k
北京-朝阳区 1-3年 硕士
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高女士 当前在线 已认证
区域人力资源负责人 · 戴德梁行
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职位介绍
工作职责: 1.至少两年以上房地产、金融、投资相关经验; 2.对写字楼、商业、酒店、公寓、产业园、物流、数据中心、公园、国有各类资产等有市场判别和市场敏锐度,对租金和空置率较为敏感; 3.对政策敏感,监控房地产市场变化,并定期撰写市场研究报告; 4.对不同档次的物业有市场定位的基本的判断; 5.对相关房地产项目进行财务分析, 具有出色的财务管理能力,具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验; 6.熟练的运用办公自动化软件(包括Excel, Word, PowerPoint)撰写报告; 7.优良的分析能力及演讲技巧; 8.优秀的团队合作、组织和人际交往能力。 具体工作内容: 1.收集市场信息,同时维护公司内部数据库; 2.完成各业态物业的市场调研; 3.善于完成多业态项目可行性研究报告; 4.完成项目财务分析模型的搭建; 5.根据项目的总投、资金安排、现金流、各项支出进行项目收益率的测算; 6.根据项目的不同业态组合方案、去化方案、租赁方案进行敏感性分析。 优先: 1.四大国际顾问公司从业经验优先; 2.四大会计师事务所房地产板块业务经验优先; 3.财务会计背景有CPA证件优先。
其他信息
语言要求:英语、普通话
行业要求:全部行业
所属部门:估价及顾问服务部

公司简介

戴德梁行是一家享誉全球的房地产服务商和咨询顾问公司,在业内,我们也被称之为外资房地产咨询五大行之一。从全球的版图来看,我们遍布全球60多个国家,设有400多个办公室,拥有53000名专业员工。同时,我们也是一家纽交所的上市公司。戴德梁行的专业度不仅限于行业和客户的认可。戴德梁行有十条业务线贯穿在商业地产的产业链里,在开发前期,我们有策略发展顾问部做总体战略定位,产业定位,策划以及可行性研究分析。在建筑过程中,我们有项目管理服务部提供土建和装修方向的第三方项目监管。当项目落成后,我们可以提供策划/营销/租赁方向的顾问及代理服务,在项目运营阶段,我们有资产管理团队为项目保驾护航,确保项目的保值增值。最后如果项目想退出,我们有专业的评估和资本市场团队为项目进行估值以及后续的交易服务。
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