【苏州租赁总监招聘】-猎头顾问苏州招聘信息-猎聘

冯女士 2天前在线已认证

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职位介绍: 岗位职责描述一、租赁管理 1) 全面负责苏州写字楼项目租赁经营与品质管理工作，对标集团战略目标及品质标准，落地项目各项经营、品质管控要求，保障项目良性运营发展。 2) 承接集团年度绩效目标，牵头完成项目租金收入、平均出租率、收缴率等核心经营指标，对项目整体经营结果负责，确保年度、季度、月度经营指标达成。 3) 统筹写字楼整体租赁规划工作，结合市场行情、竞品动态及项目定位，持续优化租赁布局与招商策略，动态调整租赁规划方案，稳步提升项目出租率、租金单价及整体资产收益水平。 4) 搭建并完善项目租赁价格体系、优惠政策体系及租赁管控标准，严格监督价格体系落地执行，规范租赁定价权限，杜绝低价乱租、政策滥用情况，保障项目租金收益最大化。 5) 主导重点大客户、优质品牌租户的拓展引进、商务谈判及合作落地工作；全面统筹存量租户的续租、扩租、面积调整、业态优化及退租管控工作，独立把控各类租赁业务的商务谈判、条款审核及合同签订全流程，稳定项目租赁盘面，优化租户结构。二、运营管理 6) 制定项目整体运营管理目标、服务标准及管控要求，全面监督日常租赁运营、客户服务、现场管理等工作落地，持续提升租户满意度、入驻体验及项目口碑，实现写字楼资产保值增值。 7) 根据集团年度战略及经营计划，编制部门年度、季度、月度工作目标与执行计划；严格落实绩效管理体系，统筹部门绩效计划审核、过程追踪、结果评估及绩效辅导，赋能团队达成业绩目标。三、部门管理 8) 对接集团财务预算体系，结合部门年度经营规划，编制部门年度、季度、月度资金预算及经营预算，严控预算执行落地，保障部门各项工作合规、有序开展。 9) 牵头建立并持续优化租赁、招商、运营全流程管理制度、作业规范及管控体系，完善部门标准化作业流程，监督全员严格执行，实现部门工作规范化、体系化、高效化运转。 10) 全面负责部门团队建设与人才管理，搭建高素质招商运营团队，通过专业培训、工作指导、能力赋能，提升团队业务技能、谈判能力及综合管理水平，持续提升部门整体业绩与作战能力。 11) 完成部门岗位编制规划、岗位说明书编制、修订及迭代优化工作，完善部门组织架构与岗位权责体系。其他 12) 完成上级领导交办的其他工作任务。

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：专业技术服务

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