资产管理经理
20-30k
上海
5-10年
统招本科
招1人
8月7日更新
- 职位介绍
- 岗位职责
1. 负责公司所持不动产物业的全面资产管理工作,制定并执行资产管理策略,实现资产提质增效的核心目标;
2. 开展资产运营管理,包括租户筛选、租约谈判、租金收缴、租户关系维护等,提升资产出租率及租金收益水平;
3. 负责资产成本管控,梳理运营成本结构,优化成本支出流程,降低资产运营成本;
4. 定期开展资产估值、财务分析及风险评估,形成资产管理报告,为公司资产决策提供数据支撑;
5. 协同财务、运营、法务等相关部门,推进资产改造、升级及盘活工作,提升资产价值;
6. 跟踪行业动态及市场趋势,优化资产管理模式,确保资产运营效益最大化。
核心任职要求
1. 具备四大会计师事务所审计工作经验,熟悉地产类公司财务审计流程、核算规范及相关财税政策,能精准识别地产项目财务风险并提出优化建议;
2. 工作经验需满足以下任一方向,且均需具备不动产资产管理相关实操经验:
方向一:经营性地产公司(如龙湖、华润等),熟悉经营性不动产(写字楼、商业综合体、产业园等)的资产管理全流程,包括资产运营、租户管理、成本管控、收益提升等;
方向二:地产基金公司(如 DNE、普洛斯等),熟悉不动产投资、投后管理、资产估值、退出机制等相关工作,具备基金视角下的资产管理思维。
- 其他信息
- 语言要求:不限
- 行业要求:保险
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