物业副总经理 50-70k
上海-嘉定区 5-10年 大专 招1人 8月14日更新
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耿女士 2天前在线 已认证
资深顾问(SC) · 河北海睿人力资源服务有限公司
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职位介绍
同瑞安园区远营板块基础业务一把手,全面负责全国22个产业园项目物业管理经营,向总经理汇报。以经营思维驱动物业业务。与租赁条线深度协同,推动物业从“利润中心"向"品质中心转型,实现物业板块经营价值很大化。 1.经营目标与利润责任 对物业板块P&L负责,完成年度物业经营指标(收缴率,利润率、增值胀务收入),建立经营目标分解与跟踪机制,将利润指标落实到每个项目、每个李度。确保经营结果可衡量、可追溯、可改善。定朋分析各项目经营数摇,识别亏损项目并制定扭亏方案,对盈利项目总结经验横向推广。 2.运营管理与品质管控 统筹天瑞金各产业园项目的目常运营(安保、保洁、操化、设备维保),建立标准化运营体系。确保眼务民质一致性和经营效率。针对全回分收项目制定统一的SOP和服务标准,通过巡检、考核和数字化手段实现远程管控,确保品质不因项目分做而稀释。速立客户满意度跟踪机制,快速响应B端企业客户合理诉求。 3.增值服务与利润转型 挖辉增值服务机会(企业服务、因区配套、广告位、能源管理、智慧园区等),推动物业收入结构多元化。主导增值服务从策划到落地的全流程,确保0新业务有利润贵献而非仅停窗在概念层面。建立增值眼务的筛选与退出机制,聚焦有真实需求,可持续盈利的方向,避免资深分散。 4.租赁协同与资产慰能 与租美条线深度协问,以物业服务力支撑招商窗存一一让入社企业“住得满愿、续和要察“,以国区运营要能资产增值一一让找业品质成为资产造价的基础。理了物业与和留的常态化沟通机制,在客户入驻,转修,远变各环节形成照务闭环,提升客户全牛命周期体验。 5.团队建设与人才梯队 搭建物业条线人才梯队,建立项目考核与激励机制,培养属地项目经理。建立项目经理胜任力模型和培养路径,形成"项目经理-区域负责人~板块副总的人才梯队。推动关键岗位轮岗与实战锻炼,确保团队既能执行标准化体系,又能应对属地化差异。
其他信息
语言要求:普通话
行业要求:房地产开发经营,物业/商业管理,工程施工

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更新时间:2026-08-14