熊女士
12小时前在线
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- 职位介绍
- 职责描述: 1、负责写字楼中央空调、新风、排风等全套暖通系统日常巡检、维保、运行管控，制定维保计划并落地，及时排查整改设备隐患、工况异常问题； 2、统筹楼宇机电、公共设施设备台账管理、年检报备、备件管控，评估老旧设备工况，落地技改及设备优化方案； 3、负责商户装修暖通配套、管网优化、设备升级等小型工程统筹，审核施工方案，管控现场施工质量、安全、进度及成本，完成验收归档； 4、牵头暖通及机电设备突发故障应急抢修，处理商户报修、运维投诉，做好高峰期、节假日设备保障工作； 5、负责工程班组日常管理、排班调度、技能培训及绩效考核，规范作业流程，落实安全生产要求； 6、优化暖通设备运行策略，统计管控楼宇能耗，落实节能降耗措施；配合政府各类专项检查及设备年检工作； 7、对接入驻客户，响应暖通运维及改造需求，跟进问题闭环，提升客户服务满意度。 任职资格: 1、大专及以上学历，暖通、机电、电气等相关专业优先； 2、5年及以上商业写字楼、商业综合体区域职能或片区统筹工程管理经验； 3、精通写字楼中央空调、暖通系统运维、调试及故障处理，熟悉商用机组、楼宇管网设备原理，高端写字楼从业经验优先； 4、熟悉商业楼宇暖通施工、改造流程及行业规范，可独立统筹小型暖通工程，具备设备维保、能耗优化、台账资料管理能力，熟练使用办公软件； 5、持有制冷与空调作业证、低压电工证、机电建造师、暖通工程师等相关证书优先； 6、熟悉写字楼运营模式，具备优秀的现场统筹、应急处置及沟通协调能力，责任心强，有良好的安全意识、成本意识和服务意识，抗压性好。
- 其他信息
- 语言要求：普通话
- 行业要求：物业/商业管理
公司简介
越秀物业，成立于1992年，是越秀集团旗下、越秀地产控股子公司，全国首批国家一级资质物业企业，“全国物业服务企业综合实力100强”企业。经过二十多年的发展，越秀物业始终坚持“成就美好生活”的使命，为广大客户提供有温度的悦式服务，得到了行业和客户的认可。越秀物业在行业探索的道路中将持续秉持“服务至上，真诚永远”的服务理念，以用心态度和至诚服务打造大众信赖的物业服务企业。
越秀物业紧跟越秀地产的全国布局战略，形成了以珠三角为核心，以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局，承接项目超过130个，管理面积超过2000万平方米，管理项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、大型场馆、工业园区等多种业态。利用智能化技术，为12个城市的十万余户家庭提供有温度、智慧化的服务，针对跨区域管控的难点，借助互联网技术与数字化应用，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式。
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