工程监理 8-12k·14薪
桂林-叠彩区 5-10年 统招本科 招1人 7月1日更新
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李女士 2天前在线 已认证
人力资源主管 · 联发集团
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职位介绍
岗位职责: 1、技术诊断与方案制定:对项目的供配电、暖通空调、给排水、电梯、消防、安防等系统出现的故障或异常,快速分析问题原因,判断责任归属(物业维保、施工单位或设备厂家),并提出专业、可落地的维修或整改方案。 2、工程招标与采购管理:负责工程类外委服务(如设备大修、系统改造、专项检测)的招标文件编制、技术标评审、供应商考察及合同技术条款拟定;统筹工程备品备件的采购计划、选型比价及验收。 3、安全巡检与隐患整治:组织并参与项目月度/季度安全专项检查,重点排查电气火灾、电梯运行、空调外机、管道渗漏、结构安全等隐患;出具检查报告,督办整改闭环,对接政府监管部门。 4、维保单位监督管理:审核物业或第三方维保单位的月度/年度保养计划,监督其实施质量及响应时效;定期组织维保履约评价,提出续约或更换建议。 5、工程档案与台账管理:建立并维护项目设备设施台账、技术图纸、维保记录、合同清单;负责工程类档案的归档及借阅管理,确保合规可追溯。 岗位要求: 1、学历专业:本科及以上学历,电气工程、暖通、给排水、工民建、建筑环境与设备工程、机电一体化等相关专业。 2、工作经验:5年以上商业或写字楼项目工程管理经验,其中至少1年独立负责过设备系统技术诊断或外委招标工作;有国企或甲方工程部经验者优先。 3、专业技术能力:熟悉写字楼、商场核心设备(高压配电、中央空调、电梯、消防报警、BA系统)的工作原理及常见故障模式;能看懂电气、暖通、给排水施工图,具备独立出具维修/改造技术方案的能力。 4、招标采购知识:了解工程类招标流程、合同范本及本地市场供应商资源;具备基本的成本意识和比价能力。 5、素质要求:逻辑清晰,善于跨部门沟通,原则性强,对安全隐患零容忍;熟练使用CAD、Office及项目管理等系统。
其他信息
行业要求:全部行业

公司简介

世界五百强-建发集团旗下核心企业 连续 17 年上榜中国房地产百强企业 2023 年中国房地产第 28 位。 2023中国房地产开发企业国企综合实力TOP18 2023中国房地产开发企业交付能力TOP4 2023中国房地产开发企业稳健经营TOP3 房地产开发一级资质 【联发简介】 联发集团有限公司成立于1983年10月,系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。联发集团秉持“创造品质生活, 服务城市发展” 的企业使命, 聚焦房地产开发、 物业服务、 代建业务及城市更新、 产业运营等领域,已连续 17 年上榜中国房地产百强企业, 2023 年位列第 28 位。联发集团专注房地产开发核心主业, 业务遍及厦门、 深圳、 广州、杭州、上海、 南京、 南昌、 武汉、 合肥、 天津、 重庆、 福州、 西安等 28座城市, 为超 48万业主提供品质人居和服务。 目前, 联发拥有超 1000万㎡土地储备, 累计开发面积超 2100 万㎡。 联发集团深拓房地产相关业务:物业服务、代建业务及城市更新、 产业运营等领域,持续助力房地产开发核心主业。其中,联发物业累计服务面积超 4500 万平方米,连续 14 年位居中国物业服务百强企业,2023 年位列 28 强。联发代建业务涵盖大型公建、产业园区、酒店、写字楼、教育、医疗等业态,并拓展城市更新等领域,持续为城市发展注入活力。产业运营方面,联发以助力城市繁荣和产业升级为目标,与城市和谐共生,着力推动文创园、长租公寓、社区商业、办公、高等教育、产城协同等重点领域 未来, 联发集团将继续聚焦房地产开发核心主业, 深度赋能物业服务、 代建业务及城市更新、 产业运营等领域, 打造产品、 服务、 营销的核心竞争力, 在砥砺前行中擘画美好篇章。 【发展历程】 2023年,联发集团进军上海; “2023年中国房地产百强企业”排行榜第28位 2021年 ,联发集团进军广州; “2022年中国房地产百强企业”排行榜第33位 2020年 联发集团进军福州、深圳、新余、合肥房地产市场,并且荣登“2020中国房地产百强企业”排行榜,跃居第45位 2019年 联发集团荣登“2019中国房地产百强企业”排行榜,跃居第46位 2018年 联发集团进军苏州、江门、镇江房地产市场 2017年 联发集团进军九江、杭州房地产市场 2016年 联发集团进军南京、赣州、柳州、泉州房地产市场 2015年 我司房地产业务进驻漳州、莆田 2013年 我司房地产业务进驻鄂州 2012年 我司参股企业宏发电声成功上市 2011年 我司房地产业务进驻扬州 2010年 我司房地产业务进驻天津 2009年 我司房地产业务进驻武汉 2008年 我司房地产业务进驻重庆 2007年 我司荣膺房地产开发资质一级企业,跻身中国房地产百强企业 2005年 我司房地产业务进驻南宁 2004年 我司房地产业务进驻南昌 2002年 我司房地产业务进驻桂林 1995年 公司被中国外商投资企业协会评为“全国外商投资双优企业” 1993年 我司正式更名为“厦门联合发展(集团)有限公司” 1989年 联发大厦落成并正式启用 1986年 我司已投资的项目中陆续投产或开业的有18项,其中包括福达感光、华美卷烟、厦华电子和悦华酒店等大型企业,以及如今的电子行业龙头宏发电声、华联电子等 1985年 湖里工业区第一期工程1.1平方公里如期完成开发 1984年 我司投资建设的厂房——湖里4号厂房仅用143天便宣告建成 1983年 公司在厦门华侨大厦举行有中外记者参加的招待会,宣告正式成立 时任厦门市长邹尔均担任公司董事长, 时任厦门市副市长江平担任公司总经理。 【企业荣誉】 资信、纳税类 福建省地税百强 厦门市AAA级资信企业 厦门市纳税信誉A级企业 厦门市湖里区纳税大户 中国建设银行“总行级重点房地产客户” 企业形象类 全国“守合同重信用”单位 福建省著名商标 厦门特区建设30年功勋企业 湖里区建区20周年突出贡献企业 全国履行社会责任贡献突出的外商投资企业 福建省、厦门市“守合同重信用”企业 福建省劳动关系和谐企业 福建省红十字人道银质奖章 中国物业服务百强企业 “中国诚信地产品牌”两百强 房地产开发一级资质 中国值得尊敬的房地产品牌企业 影响中国的房地产品牌企业 福建省房地产百强企业 福建省首批房地产开发品牌企业 福建省房地产开发经营诚信企业 厦门地产标杆企业 厦门“创造城市价值地产杰出企业”
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