轻资产-项目副总监 24-25k
广州-黄埔区 5年以上 统招本科 招1人 7月29日更新
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魏女士 一周前在线 已认证
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职位介绍
一、战略规划与目标管理 1、 制定战略方向 根据市场趋势及公司战略,制定项目3-5年发展规划及年度经营目标(如营收、利润、客流量等);定期分析行业动态(如消费习惯、竞争对手动向),调整运营策略; 2、 目标分解与执行 将项目指标拆解至各部门(招商、运营、市场、工程物业等),监督执行进度并优化资源配置; 定期召开经营分析会,确保阶段性目标达成; 二、运营管理与绩效提升 1、 日常运营监督 统筹商场日常运营(租户管理、物业维护、客户服务、安保等),确保流程标准化; 2、 租户关系与招商优化 主导主力店及品牌招商谈判,优化租户结构(如业态配比、品牌级次);定期评估租户业绩,制定扶持或汰换策略,确保出租率健康; 3、 财务与成本控制 审批年度预算,监控费用支出,通过多经收入(广告位、场地租赁)提升非租金收益占比; 三、团队建设与组织管理 1、 人才梯队搭建 组建核心管理团队(招商、运营、品推、工程物业等),制定部门绩效考核方案(如KPI或BSC结合); 设计员工培训体系(如服务礼仪、应急处理),提升全员专业能力; 2、 跨部门协同 协调招商、运营、工程物业、品推等部门资源,解决重大运营问题(如设备故障、客诉升级); 四、品牌与客户体验 1、 审批年度品推计划(如周年庆、节日活动),联动品牌打造差异化IP, 拓展异业合作,提升项目曝光度; 2、 会员与客群运营 ,建立客户满意度监测机制,针对痛点优化服务流程; 五、风险管理与合规经营 1、 落实安全生产责任制(消防演练、设备年检),确保全年无重大安全事故; 制定突发事件预案,降低经营损失; 2、 合规与审计, 确保项目合法合规运营(租赁合同、广告审批)等;
其他信息
语言要求:普通话
行业要求:物业/商业管理

公司简介

合景泰富集团作为国内城市综合运营商,合景泰富集团秉持“以心筑家• 创建未来”的理念,致力于通过多元化、高品质的产品和服务,探索城市文明新高度, 为构筑城市美好生活创造无限可能。 集团旗下业务已涵盖地产开发、悠活(物业服务)、商业运营、轻资产(酒店、 长租公寓)、文旅、教育、大健康等七大战略板块。 商业运营板块主要有写字楼以及购物中心业态,注册公司名称为广州市利恒商业管理有限公司上海分公司 合景泰富商办作为行业的写字楼运营专家,至今已有17年优秀写字楼运营经验,在一线及新一线城市CBD核心区布局22座写字楼,截至目前全国写字楼管理面积已超200万m²。 合景泰富商办一直保持高品质租户,高效率运营,高资产保值的水平,同时为租户提供超五星级的运营服务,成为众多世界百强企业的长期合作选择。 秉承“艺述•生态•乐活”的理念,合景泰富集团已成功开拓摩方、悠方、悠方天地三大购物中心产品线,传承城市当地文化底蕴的同时,为每个商业综合体精准定位,多地门店开业首年出租率已达90%或以上。 此外,合景泰富亦在广州成功打造了天汇广场IGC购物中心,通过引入高端品牌、优质餐饮与娱乐等,满足家庭休闲娱乐需求,实现小型城市生活闭环。
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