物业公司财务负责人 15-20k
廊坊-广阳区 5-10年 统招本科 招1人 8月17日更新
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五险一金 绩效奖金 带薪年假 优秀员工奖 定期体检 餐费补贴
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职位介绍
一、核心职责:全面财务管理工作 1、部门领导:全面负责所辖范围(如一个大型项目、一个城市公司或公司整体)的财务部日常管理工作,对财务工作的合法性、真实性、有效性负责。 2、制度建设:建立健全符合物业行业特点的本地化财务管理制度、内部控制流程及实施细则,并监督执行。 3、团队建设:负责财务团队的招聘、培训、工作分配与绩效考核,提升团队专业能力和服务意识。 二、核心职责:预算、核算与报告 1、全面预算管理: 组织编制年度财务预算(收入、成本、费用、利润、现金流),并分解下达。 监控预算执行情况,定期进行差异分析,预警偏差,为管理层提供决策依据。 2、会计核算与报告: 监督指导日常账务处理,确保收入、成本、费用核算准确合规,特别是物业费、停车费、公共收益、代收代付款等核心业务。 负责按期(月/季/年)编制财务报表及管理报告,确保及时、准确。向公司管理层及上级总部汇报财务状况和经营成果。 3、财务分析: 进行深入的财务分析,聚焦物业费收缴率、欠费分析、项目毛利率、单方管理成本、人均效能等关键运营指标。 通过财务数据发现经营管理中存在的问题,提出降本增效、提升盈利能力的建议。 三、核心职责:资金、税务与资产管理 1、资金管理: 负责资金计划编制与执行,监控现金流,提高资金使用效率。 确保收费安全及时,严格管控支出,审核各项付款的合规性与合理性。 管理与银行等金融机构的关系。 2、税务管理: 负责各项税费的计算、申报与缴纳工作,确保税务合规。 进行基本的税务筹划,合理运用税收政策(如增值税简易计税),控制税务风险,协调处理税务稽查事宜。 3、资产管理: 建立健全固定资产及库存物资台账,组织定期盘点,确保账实相符,监督资产的全生命周期管理。 四、核心职责:业务支持与风险控制 1、业务合作伙伴: 作为业务部门的财务伙伴,参与新项目测算、合同评审(如物业服务合同、外包合同)、采购招标等,提供财务视角的专业意见。 支持社区增值服务等新业务的财务模型搭建与落地。 2、内部控制与风险管理: 识别并评估财务及运营风险,建立有效的内部控制机制,特别是收费、采购、工程付款等关键环节。 监督各项收支的合规性,杜绝“小金库”和资金挪用。 五、核心职责:系统与协同 1、系统管理:主导或配合财务软件、收费系统、业财一体化系统的本地化应用、优化与维护,确保系统数据准确。 2、内外协调: 对内:与运营、工程、市场、人力等部门保持高效沟通,协同解决问题。 对外:对接上级财务总部、税务机关、审计机构、银行及重要供应商/客户。
其他信息
行业要求:全部行业
所属部门:财务管理部

公司简介

幸福基业物业服务有限公司,简称幸福基业。幸福基业成立于1999年,系华夏幸福基业股份有限公司的全资子公司。公司为国家一级资质物业管理企业,专注于城市服务。 业务规模遍布全国14省32市,服务35座产业新城,在管面积1.3亿平方米,合约面积12.6亿平方米,在职员工超过 1万人。未来将持续提升区域内城市服务市场份额和业务浓度,打造品牌知名度和市场竞争力。
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更新时间:2026-08-18