甘先生
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- 职位介绍
- 岗位职责: 1.全面项目管理: 负责单个或多个低层住宅(含别墅、多层住宅等)项目从开工到交付的全过程管理,对项目的安全、质量、进度、成本及客户满意度负总责。 2.计划与执行: 编制并动态管理项目总体进度计划、施工组织设计及专项方案,组织资源,确保各阶段目标达成。 3.现场协调与管控: 主导施工现场日常管理,高效协调总分包单位、供应商、监理及设计单位,解决现场技术、进度、交叉作业等问题,确保现场文明施工。 4.质量与成本控制: 严格执行质量标准,监督关键工序和隐蔽工程验收;负责项目成本动态监控,审核工程量与支付,有效控制项目成本。 5.沟通与关系维护: 作为项目第一责任人,保持与业主(或开发商)、政府监管部门、社区等的良好沟通,及时反馈并处理相关方意见与需求。 6.风险管理与交付: 识别项目潜在风险并制定预案;组织项目竣工验收、移交及结算工作,确保项目交付。 任职资格 1.工民建、土木工程、工程管理等相关专业大专及以上学历。 2.持有二级(或以上)注册建造师资格证书(建筑工程专业)。 3.5年以上施工现场管理经验,其中至少3年以上独立负责低层住宅(别墅、多层等)项目管理的完整经验,有成功交付2个及以上项目的案例。 4.年龄30-45周岁,条件优秀者可适当放宽。 专业知识与技能: 精通低层房屋的建筑结构、装饰装修施工工艺、技术规范及验收标准。 熟悉房地产开发流程或高端住宅装修流程,对住宅产品的细节、品质有较高追求。 熟练掌握Project、CAD(识图)、Office等办公软件,具备较强的图纸审核和施工方案编制能力。 了解低层住宅项目常用的材料、设备及分包资源市场。 核心能力与素质: 较好的现场统筹与执行能力: 目标导向,能高效推动项目进展,解决复杂现场问题。 出色的沟通协调与团队领导力: 善于与各方沟通,能有效管理项目团队及分包单位。 强烈的成本与质量意识: 对数字敏感,善于进行成本分析和质量控制。 高度的责任心与抗压能力: 工作严谨,吃苦耐劳,能适应施工现场工作节奏与环境。 客户服务意识: 理解并致力于满足高端住宅客户的个性化需求与期望。 优先考虑条件 有知名房地产开发企业或高端住宅装饰公司项目管理经验者。 熟悉装配式建筑、绿色建筑或智能家居系统在低层住宅中的应用者。 具备较强的商务谈判和合同管理能力者。 在本地区拥有良好的施工资源和人脉网络者。
- 其他信息
- 行业要求:全部行业
公司简介
四川华构住宅工业有限公司(以下简称“公司”),是中国建材集团旗下北新集团的装配式建筑产业平台,华构科技有限公司的全资子公司,主要研发、生产、销售房屋PC、市政PC、交通PC等构件产品。公司是国家高新技术企业、国家装配式建筑产业基地、国家知识产权优势企业、全国建材新兴产业示范企业、中国建筑学会科普教育基地、四川省建筑产业现代化示范基地。
作为西南地区首批从事装配式建筑的企业之一,公司多年来积极践行“绿色、低碳、智能、科技”的住宅产业化发展目标,以装配式技术研发、设计、制造、物流和施工为一体的全产业链优势和装配式建筑产品体系和产能优势,构筑起以PC智造为核心、房屋营造和技术服务为延伸的业务矩阵,业务市场始终立足成渝核心区域,并逐步向西南、西北和京津冀地区拓展,目前在房屋、市政、交通、水利、农牧等领域完成和在供项目超过200个(多个项目荣获省市示范工程)、工业化实践面积超过1000万平米,产品在西南市场占有率超过20%。
公司建有四川省装配式混凝土建筑工程技术研究中心、四川省企业技术中心、四川省绿色低碳节能装配式建筑工程实验室、四川省博士后创新实践基地,并整理形成装配式建筑四大结构体系,取得百余项核心专利,承担省级以上课题20多个,参编行业及地方标准、图集30多项,先后荣获四川省级科技进步奖一等奖、全国建材行业技术革新二等奖。 未来,在“碳达峰、碳中和”、“新基建”、“一带一路”等政策背景下,华构作为中国建材集团PC产业全国总部基地企业,将全力担当央企发展使命和责任,严格按照国资委工作要求和中国建材集团战略部署,坚守“绿色、低碳”发展理念,坚持以“精细化、智能化的PC制造”为根本,以“产业链延伸”为拓展方向,秉持创新精神,汇聚产业、资金和人才资源,开启“专业化发展、规模化效益、区域化布局、数字化升级”的新时代。
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