【华中区域】成本管理经理-武汉(J15240) 15-20k
武汉-江岸区 5-10年 本科
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卢先生 4天前在线 已认证
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职位介绍
  • 工程造价
  • 成本管理
  • 成本预测
  • 项目施工管理
  • 单位工程资料
职责描述: 1、成本测算:负责完成项目定位、方案设计、施工图设计阶段成本测算工作 2、招投标管理 a.负责项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批; b.负责组织工程、材料设备采购招标文件中商务要求的编制、评审、督导按时完成各标段的招标及定标工作; c.负责项目造价单位选择和合同谈判与签订工作。 3、成本控制 a.负责项目物化部分的成本控制与管理,参与监督项目公司对工程成本控制的实施情况; b.负责项目月度动态成本异动情况跟踪及应对,保证工程成本控制目标的实现; c.组织项目拓展、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核与确定。 4、签证管理 a.协助工程部管理现场签证变更; b.指导、督促各部门完成项目ERP系统录入工作。 5、结算审核 a.负责总分包单位、材料供应商的阶段性工程量的结算审核工作,并按合同支付工程款,办理工程类用款支付手续; b.负责项目各类竣工决算的初审与终审的报审工作。 6、其他工作 a.负责项目在建过程中收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向,为公司决策提供及时可靠的参考信息; b.负责项目交付后的成本后评估工作; c.并配合区域/项目公司发展中心等完成新拓展项目成本测算工作。 d.完成领导交办的其他工作 任职要求: 1、业务知识:熟悉国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等,具备优秀专业基础(工程造价专业或建筑经济类专业),掌握房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理专业知识,了解房地产相关的财务、法律专业知识,了解建筑、景观、精装修及工程的相关知识,熟悉房地产成本管理体系及行业先进管理方法; 2、业务技能:熟练使用OFFICE、Autocad、品茗、广联达等办公软件及造价专业软件,具备网络应用及企业信息化的一般知识; 3、核心能力:具有较强的系统思维和高效执行的能力,并对工作结果呈现追求卓越,在团队管理过程中关注目标管理、关注细节、授权委责和品质管控; 4、个人素养:具备良好的职业道德素质,工作认真严谨,积极乐观,能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。

公司简介

绿城房地产建设管理集团(简称绿城管理集团),是绿城中国(股票代码:03900.HK)全资子公司。 绿城管理集团是轻资产模式领导企业,作为房地产开发代建4.0体系开创者,绿城管理集团坚持“品质、信任、效益、分享”的核心价值,通过项目管理整合资源,输出品牌及标准,以管理创造价值。致力于为委托方、业主、供应商、员工、投资人打造“共创价值、共享利益”的生态平台,共建品质生活。 绿城管理集团充分融合绿城25年开发经验与9年专注代建实践经验,提供房地产领域的开发代建、金融服务、知识分享三类业务。同时,企业提倡分享机制,强调开放与共享,通过探索与研究,推动行业标准的提升,致力于成为最值得托付的房地产开发全产业链服务商。 截至2019年8月,绿城管理集团合约管理项目数量超300个,建筑面积超过6325万㎡,总可售金额3371亿元,累计已交付面积1743万㎡。2010-2018年,代建行业累计总建筑面积2亿方;绿城管理累计总建筑面积6336万方,占比32%。2017年以来,管理集团2017-2019年蝉联中国房地产代建运营引领企业,2017-2018年蝉联年度CSR贡献奖,先后荣获2017年中国房地产商业模式年度大奖、2017年中国房地产成长价值领军企业、2018年中国年度影响力商业模式大奖、2018年第十届中国人才发展菁英奖“中国企业大学50强”,并被美国沃顿商学院收录“2016年中国房地产十大案例”。 绿城管理集团的代建模式真正实现了为委托方按需定制,通过商业代建、政府代建及资本代建三大业务模式,帮助房地产行业的投资人与合作伙伴在房地产开发中获得收益。同时,企业提倡分享机制,强调开放与共享,在绿城品质的传承之下,通过探索与研究,推动行业标准的提升。 展望未来,在投资与开发分离这一世界房地产主流发展模式的引导下,绿城管理集团,致力于成为中国房地产开发模式的改变者,以管理创造价值,共建激动人心的品质生活。
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