商管公司副总/总监(职能部门) 20-30k
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陈女士 一周前在线 已认证
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职位介绍
  • 经营管理
  • 招商租赁
  • 客户服务
  • 商业物业
1、项目前期参与: (1)及时掌握业内新动态,协助项目制定商业同类竞品市场调研计划,协助组织并执行各类商业项目的市场调研,输出市场调研报告; (2)根据集团工作指导和要求,参与完成项目商业定位、业态规划、品牌落位工作,形成项目定位报告; (3)结合项目工程时间节点,负责制定项目总体招商方案,包含招商计划、招商政策、招商指标、租决方案、租决概算等,并根据市场情况定期修订; 2、招商管理: (1)负责制定各项目招商方案、租控策略及价格体系、制定招商支持文件,包括:各商铺租金,各业态租赁合同年限,保证金、租金交纳方式,租金年增长比率,优惠政策等,确保招商工作在租凭决策文件范围内执行; (2)负责多方位拓展商业、商务、广告位、多种经营业态的战略合作资源,丰富品牌引进渠道,沉淀品牌资源; (3)负责定期收集调研商业、商务、广告位、多种经营业态项目市场租金信息; (4)主导《商家品牌资源库》的建立和信息维护管理,负责公司商户资源统一管理和关系维护,建立完整的营运商档案,并适时举办招商大会活动; (6)负责各项目空铺、续约铺位信息收集,招商资讯的发布、更新。 (6)负责团队内招商指标的分解,主导大型主力店、次主力店、主力品牌的招商解决方案;组织招商团队开展目标品牌选择、目标客户拓客、商户的招商谈判、签约和执行工作;负责进行市场性商户及补位招商的招商工作。 3、运营管理 (1)参与项目年度运营指标分解。组织指导各项目制定运营管理工作计划并监督计划的落实;收集、审核项目运营报表,监控调整租户的经营业绩,定期对阶段性调整工作出具整体分析报告。 (2)负责督导各项目运营流程、制度规范执行、建立建全商户档案。开展项目巡检、考核工作,对不合格项目提出整改建议,并督导项目整改闭合。 (3)负责监督项目与商户建立良好的合作关系,组织开展满意度调查,制定客户、商户增值服务计划并组织实施。 (4)负责受理权责范围内客户有效投诉。组织项目对商户进行管理,处理重大商户或消费者投诉及客户关系维护。 (5)落实各项目欠缴情况,并协助项目提出解决方案。 岗位要求: 1、专业要求:全日制本科及以上学历,市场营销、行政管理、工商管理等相关专业优先。 2、工作经验:5年以上商业管理公司同岗位任职经验;10年以上大型商业地产或零售业招商经验,具有一定的商家资源。 3、素质要求:态度品行端正,具备较好的责任心、统筹计划管理及组织协调能力

公司简介

建立于1995年的正祥集团,是一家涉及地产开发、物业服务、金融投资、文化教育、饭店管理、商业运营、养老医疗、现代农业、建筑工程等多种领域的综合性企业,业务主要集中在海西经济带。 通过20多年的探索积累,企业经营规模和综合实力,已位居同行业前列。尤自初创伊始,就本着“正诚勤进,祥泰厚丰”的价值观念,刻励追求优越的产品与服务质量,从而赢得各方的普遍尊重、赞誉。 正祥集团始终将“具世界观,造家园福”作为品牌理念,从高角度、宽视野,广收博取世界各国产品精华,竭力兴造人们赖以生存的家园福祉。目前,包括房地产在内的多产业发展已迈入新阶段,其中民生事业更是集团支柱产业的重要组成部分。如随着全球首家阿弥陀佛大饭店的诞生,在倡导人类健康饮食的时代潮流中,起到了引领素膳风气的作用。而以全新面貌亮相于中国十大历史文化名街“三坊七巷”的阿弥陀佛珍素馆,又成为独具特色的标榜。计划陆续推出的大型生态养老项目和大型综合农业项目,也是正祥为实现“护人间百姓健康、帮天下儿孙尽孝、替国家政府分忧”的民生梦。 “弘扬中华文化,共筑和谐家园”,为正祥集团一向秉承的企业使命。在经营产品注重融入文化内涵的同时,长期以优秀企业公民角色自觉承担社会责任,热心社会慈善公益,致力扶贫救灾、生态保护、教育资助、就业促进等事项。于社会公民道德建设方面,同样不遗余力,积极参与,长年未间断地举办“中华文化论坛”、“传统文化学习班”、“青少年国学夏令营”等一系列影响良深,惠及甚众的公益文化课程,为构筑和谐社会做出了切实的行动与应有的贡献。 展望未来,伴随“21世纪海上丝绸之路”的国家战略,正祥集团将沿着“结构拓宽、区域纵深、增持商业、发展民生”的升级步伐,坚持以百年长青基业为远景,笃定而稳健地不断进发。
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