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张女士 2天前在线已认证

猎头顾问 · 华寅（重庆）企业管理咨询有限责任公司

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职位介绍: 岗位职责 1. 全面负责地产项目现场工程全周期管理，覆盖桩基、主体、机电安装、精装修、园林配套等环节，从开工、施工、专项验收、竣工备案直至交付全流程把控，编制项目三级节点计划，动态跟踪进度，对项目进度、质量、安全、成本四大核心目标负责。 2. 重点负责精装修工程管理，落实精装修施工图纸会审、专项方案评审，推行样板引路、实测实量、成品保护等管控措施，严格把控精装修施工工艺，重点解决渗漏、开裂、平整度不达标等质量通病，确保精装修交付品质符合标准。 3. 拆解项目总控计划，编制精装修及各专业月度/周施工计划，跟踪现场实际进度，识别工期风险，及时纠偏滞后节点，保障项目按期封顶、竣备、交付。 4. 落实安全生产责任制，组织日常安全巡查、危大工程管控，排查安全隐患；严格执行文明施工、扬尘管控要求，组织安全应急处置，杜绝重大安全事故。 5. 配合成本、设计部门，审核现场签证、工程变更，重点研判精装修相关变更的技术可行性与成本影响，严控无效变更，减少返工浪费，做好变更确权，规避成本风险。 6. 统筹管理总包、各分包（含精装修分包）、监理单位，协调解决各参建单位交叉施工冲突，重点保障精装修与土建、机电等专业的衔接顺畅；对接住建、质监、消防、人防、档案馆等政府主管部门，配合各类检查、专项验收及竣工备案工作。 7. 联动设计、成本、招采、营销、客关等部门，落实展示区、交付样板（含精装修样板）标准；组织分户验收、竣工联合验收，统筹项目交付工作，对接后期工程维保整改闭环；统筹工程资料（含精装修相关资料）的收集、整理、归档。 8. 负责工程团队管理，进行工作分工、绩效考核、专业培训，重点提升团队精装修工程管理能力，落实公司工程管理制度与技术标准。任职要求 1. 学历与年龄：统招本科及以上学历，土木工程、工程管理、工民建、建筑工程等相关专业；年龄40周岁以内。 2. 工作经验：5-8年地产甲方工程管理经验，至少2个完整住宅项目（含精装修）从开工到竣工交付全周期实操经验，具备独立统筹精装修工程管理的实战能力。 3. 专业能力：熟悉国家及地方建筑规范、验收标准，精通精装修工程施工流程、工艺标准及质量管控要点；熟悉地产开发全流程，掌握现场签证、变更、竣备、备案整套流程；具备较强的现场问题处置能力，能高效解决精装修施工中的各类技术与管理难题。

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：房地产开发经营

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