【淮安物业项目经理招聘】-猎头顾问淮安招聘信息-猎聘

YAN MUN KEAT 5小时前在线已认证

资深顾问(SC) · 上海汇杰管理顾问有限公司

简历处理快

聊一聊

职位介绍: 一、全盘统筹管理（核心职责） 1. 全面负责整个小区/项目物业服务运营，制定年度、月度工作计划、预算、收费方案，把控项目盈亏、成本开支。 2. 统筹客服、秩序安保、保洁、绿化、工程维修四大班组人员排班、考勤、绩效考核、日常管理，安排各部门工作。 3. 对接总公司，上报报表、月度工作总结、突发事件、项目整改计划，落实上级下达任务。二、客户与业主关系管理 1. 接待业主投诉、纠纷、邻里矛盾、房屋漏水、噪音、违建等问题，牵头协调处理，跟进闭环回访，降低投诉率。 2. 组织业主恳谈会、节日活动、便民服务，维护业主口碑；对接业主委员会，洽谈合同、公共收益、大修基金、小区改造事宜。 3. 处理物业费催缴工作，分析欠费业主原因，制定催收方案，把控物业费收缴率。三、工程设施设备管理 1. 监管园区电梯、供水供电、消防系统、泵房、监控、路灯、排污管网、公共设施日常巡检、维保。 2. 安排业主室内报修、公共区域维修，审核维修材料、工时；对接维保单位（电梯、消防、中央空调），监督维保质量。 3. 统筹园区翻新、路面修补、楼道修缮、设施改造，管控施工安全与进度。四、秩序安全管理（安保板块） 1. 管理门岗、巡逻岗、地下车库管理，落实外来人员、车辆登记，管控车辆停放、乱占车位问题。 2. 统筹消防安全管理：定期消防检查、消防演练、排查消防隐患，落实防火、防汛、防台风、防冻、应急抢险预案。 3. 处理偷盗、外来闹事、高空抛物、突发事件、治安等

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：物业/商业管理

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