商业策划
15-25k
苏州
5-10年
本科
招1人
8月11日更新
- 职位介绍
- 一、 岗位职责（全周期）
1. 市场研判与定位： 负责苏州北项目的深度市场调研，包括宏观政策、竞争格局、客群消费习惯分析，输出具有差异化和前瞻性的商业定位报告。
2. 非标产品规划： 结合文商旅趋势，主导项目业态规划与产品建议。重点挖掘“非标商业”机会点（如主理人品牌、策展型空间、夜经济、沉浸式体验等），制定符合项目气质的品牌落位策略。
3. 经济测算与风控： （关键职责） 独立搭建商业财务测算模型，进行租金测算、成本收益分析及投资回报（ROI）预测。能用数据向工程及投资端决策层论证策划方案的可行性。
4. 方案落地协同： 作为策划端与工程端的桥梁，将商业需求转化为设计语言，配合设计院及工程部优化图纸，确保策划理念在施工阶段不跑偏、可落地。
二、 任职资格（硬性要求）
1. 经验年限： 5-8年及以上商业策划相关工作经验，特别优先考虑10年左右的资深人士。
2. 项目经验（必须满足其一）：
非标商业经验： 主导或核心参与过非标商业街区、城市更新、旧改项目（如Regular源野、成都太古里、麓湖、鸿寿坊等类型）。
文商旅经验： 具有文旅综合体、景区商业、特色小镇等文商旅项目从0到1的全案策划经验（如拈花湾、乌镇、灵山、融创文旅城等）。
3. 综合能力：
懂生意： 拒绝纯感性策划，必须具备极强的商业逻辑和财务测算能力。
懂工程： 了解基本建设程序，能与中建体系的工程团队高效沟通，平衡“效果”与“成本”。
懂资源： 拥有一定的文商旅品牌资源库（主理人、买手店、艺术机构等）。
4. 学历背景： 统招本科及以上学历，城市规划、经济学、市场营销等相关专业优先。
- 其他信息
- 语言要求：不限
- 行业要求：工程施工,其他金融,旅游
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