【成都高端商业项目-物业品质工程经理招聘】-猎头顾问成都招聘信息-猎聘

韩女士 1天前在线已认证

运营经理 · 深圳市精卫管理咨询有限公司

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职位介绍: 1. 全面负责高端商业综合体（含高端服务式公寓、超高层写字楼等）的工程监督管理工作，制定并完善工程部各项规章制度及岗位职责，并监督落实执行。 2. 统筹项目工程类运营保障工作，建立健全运营保障制度体系，带领团队严格执行各项制度、流程及工作标准，推行标准化、精细化、清单化、流程化管理。 3. 编制工程板块年度预算，审核各项成本及费用的预算与支出，通过有效管理手段实现降本增效。 4. 统筹管理项目工程建设及设备设施维修管养事务，审核设备维保计划，监督检查各系统设备运行状况及维保执行情况，监督应急预案制定及演练落实，定期与不定期开展设施设备运行、维修、保养检查，确保各系统安全稳定运行。 5. 对项目运行设施进行巡视检查，督促落实技术管理档案及设备维护维修操作手册，跟进年度维护计划，拟定月度工作总结及下月工作计划，编制工程项目实施计划及管理文件，检查并控制年度、月度维护费用执行情况。 6. 负责工程部门品质检查及设备设施功能巡检，持续提升项目作业标准与安全管理水平。 7. 负责工程部负责人绩效考核及团队管理，推动项目绩效目标达成。 8. 负责工程档案归档检查，确保工程档案、建设档案、运营资料、装修档案等记录完整、有效、真实，并按规定标准及时归档存放。 9. 监督检查巡检、维保及供方管理落实情况，规范管理动作及标准，核实巡检维保标准的有效性与可行性，并根据实际情况及时修订更新。 10. 完成上级交办的其他工作。任职资格： 1. 大专及以上学历，工程类相关专业。 2. 具有2年以上职能平台品质监督管理经验，对项目品质及工程质量有深入理解和管理思路。 3. 具有3年以上高端商业项目（如高端服务式公寓、超高层写字楼等）工程管理工作经验。 4. 熟悉建筑工程及物业管理相关法律法规，熟悉超高层机电系统，掌握智能化设备、强弱电、空调等维修维护知识，具备多业态管理经验者优先。 5. 具备良好的沟通能力、逻辑思维能力及跨部门协调能力。 6. 具备良好的语言表达及书面表达能力，性格开朗，具有高度责任感与服务意识。 7. 具有较强的计划组织能力、外部协调能力及内部综合管理能力，抗压能力强。 8. 持有建筑工程专业一级建造师职业资格、中级或以上职称者优先考虑。

其他信息: 语言要求：普通话; 行业要求：房地产开发经营

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