【重庆物业项目经理招聘】-猎头顾问重庆招聘信息-猎聘

蒋女士 4小时前在线已认证

猎头顾问 · 天津汇辰企业管理咨询有限公司

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职位介绍: 1.在公司领导下，全面主持物业服务项目的日常运营与管理工作，带领团队落实公司对物业服务板块的战略要求，健全项目管理体系。 2.制定物业服务项目中长期发展规划及年度/季度/月度服务运营计划、财务预算方案，报批后组织实施。统筹处置项目内的重大突发事件（如设备故障、安全事故、疫情等）并及时上报。 3.制定物业服务项目的各项运营目标与服务指标（如客户满意度、报修及时率、投诉处理率、设施完好率、品质达标率等），建立监督管控机制，确保各项指标全面达成。 4.优化项目组织架构、管理制度、岗位职责及激励约束机制，统筹内部协同，牵头开展项目管理人员及一线服务团队的绩效考核。 5.全面管控项目财务状况，审核物业费收支、专项维修资金使用及各类服务合同款项，严控运营成本，提升资源使用效率与经营效益（如增值服务收入）。 6.主导物业项目全生命周期管理，涵盖前期介入、承接查验、日常运行、维保改造、退场移交等阶段，统筹秩序维护、环境保洁、工程维修、客户服务、绿化养护等专业模块。 7.统筹项目范围内的市场拓展（如拓展增值服务、新接相邻项目）、服务招投标及重点客户关系维护，整合区域物业资源，提升项目品牌影响力与续约率；跟踪物业行业政策与市场动态，为公司决策提供支撑。 8.推进物业服务团队的文化建设，维护业主、业委会、街道社区、政府主管部门等外部关系，妥善处理各类投诉与纠纷，树立良好服务口碑；强化与公司各职能部门的高效协同。 9.确保分管物业服务项目的经营与服务指标（营收、利润、客户满意度、品质达标率、安全责任事故为零）全面达成。 10.履行公司及领导授权的其他职责。 1.政治素养：拥护党的路线方针政策，事业心与责任感强，认同公司战略与文化理念。 2.从业背景： ·10年以上物业管理行业从业经验，其中至少5年以上头部物业企业（如万科物业、绿城服务、保利物业、中海物业、招商积余等）产业园区/综合园区物业项目管理经验。 ·曾独立负责过单个20万㎡以上产业园区的物业全盘管理工作，担任项目负责人（项目经理/项目总）3年以上。 3.专业能力： ·设施设备管理能力：熟悉产业园区供配电、暖通空调、电梯、消防、安防、给排水等主要设施设备的运行原理、维护标准及全生命周期管理流程，具备工程团队管理与设备运维计划编制能力。 ·运营管理能力：精通物业服务品质管控、客户满意度提升、预算编制与成本控制、招投标及合同管理。 ·法规与合规意识：熟悉《物业管理条例》《民法典》物业相关条款、消防及安全生产法律法规，能妥善处理各类突发事件及客户投诉。 4.核心经验：拥有多业态物业项目全周期管理实战经验，擅长成本管控、服务品质提升、客户关系维护及增值业务开发。 5.行业资源：曾就职于国内外头部物业企业，任职项目经理或等同于项目经理及以上职位。 6.综合素质 ·具备较强的领导力、团队建设与跨部门协同能力，能有效激励一线服务团队。 ·优秀的沟通协调能力，能与业主、业委会、街道、政府部门、供应商等多方建立良好合作关系。 ·结果导向，抗压能力强，能确保满意度、品质达标率、安全责任事故为零等关键指标达成。 7.职业资质 ·持有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师资格。 ·具备工程师职称（机电、暖通、土建等专业）或相关设施设备管理认证（如制冷与空调作业、电梯安全管理等）者优先。 8.职业操守：遵纪守法，廉洁自律，无不良从业记录。 9.身心条件：心理素质良好，身体健康，能够胜任高强度管理工作。 1.教育背景：本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理、房地产经营等相关专业优先。 2.年龄：原则上不超过45岁。 3.经验：10年以上物业管理行业从业经验，其中至少5年以上头部物业企业产业园区/综合园区物业项目管理经验，曾独立负责过单个20万㎡以上产业园区的物业全盘管理工作，担任项目负责人（项目经理/项目总）3年以上。 4.特别优秀者经决策程序批准可放宽条件。

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：物业/商业管理

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