【杭州长租公寓总经理招聘】-猎头顾问杭州招聘信息-猎聘

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资深顾问 · 青岛唯友企业管理咨询有限公司

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职位介绍: 一、岗位职责 1、条线战略搭建与业务规划结合绿城管理代建业务特色及长租公寓行业政策、市场趋势，制定长租公寓代管业务整体发展战略、年度经营目标与落地实施路径；精准研判行业发展动态、竞品运营模式及客户核心需求，明确公司公寓代管业务定位、产品体系与盈利模型，搭建适配代建场景的公寓运营业务体系。 2、新项目拓展与客户对接深度挖掘公司存量及新增代建项目资源，精准对接政府、房企、平台公司等合作客户的长租公寓代管需求，主导商务洽谈、方案输出、合作落地全流程；搭建公寓业务拓展渠道体系，联动公司各业务线条，盘活内部项目资源，持续获取公寓代管、托管运营合作项目，完成业务拓展指标。 3、运营体系搭建与全盘管理牵头搭建长租公寓全流程标准化运营体系，涵盖项目前期定位、产品打磨、招商租赁、租客服务、现场管控、成本管控、品质运维、数据复盘等全链条机制；统筹所有公寓代管项目的日常运营管理，把控出租率、营收、客户满意度、成本管控等核心经营指标，保障项目高效良性运转，打造绿城公寓运营服务标杆。 4、团队搭建与内部协同推进根据业务发展节奏，搭建、培养公寓运营专业团队，完善团队岗位职责、考核激励机制，赋能团队专业能力提升；联动公司工程、营销、客研、成本等多部门，推进公寓项目前期对接、中期落地、后期运营的全流程协同，高效解决业务推进中的各类问题，具备极强的跨部门推动落地能力。 5、品牌建设与业务迭代升级依托绿城服务品牌优势，打造适配代建场景的长租公寓运营服务品牌；持续复盘项目运营数据与市场反馈，优化运营模式、服务标准与拓客体系，迭代业务产品，提升公司公寓代管业务的市场竞争力与行业口碑。二、任职要求 1、全日制本科及以上学历，专业不限；年龄40周岁及以下，职业素养优秀。 2、头部长租公寓标杆企业背景，优先考虑旭辉领寓、万科泊寓、龙湖冠寓总部或区域公司运营总、项目总及同等层级管理岗位经验；具备5年以上长租公寓全盘运营、市场拓展、团队管理经验，熟悉保障性租赁住房、人才公寓、市场化长租公寓运营逻辑，有房企代建/政企合作公寓项目运营拓展经验者优先。 3、核心能力要求（1）开拓能力：具备优秀的市场拓展、商务谈判、客户资源对接能力，能够精准挖掘代建项目公寓代管需求，独立推动新项目落地，有成功的项目拓展成交案例；（2）推动能力：具备极强的跨部门协同、问题攻坚与落地推动能力，能够从零搭建新业务条线，高效统筹各类资源，突破业务推进难点；（3）运营能力：精通长租公寓全周期运营管理，熟悉招商定价、品质管控、成本优化、租户服务体系，具备成熟的运营体系搭建与经营指标把控能力；（4）战略思维：对长租公寓行业发展趋势、政策规则、商业模式有深刻认知，具备独立制定业务规划、迭代业务模式的能力。

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：房地产开发经营

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