【上海物业项目总招聘】-猎头顾问上海招聘信息-猎聘

王女士 11分钟前在线已认证

猎头顾问 · 河北优易仕人力资源服务有限公司

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职位介绍: 帮你把物业片区总（兼多项目/单项目高阶项目总）整理成通用版岗位职责+任职要求，适配住宅+商业混合业态，直接可以当JD使用，口语专业双适配：物业片区总（多项目/片区负责人）岗位职责一、岗位定位统筹管辖多个住宅/商业物业项目整体经营管理，对片区营收、品质、团队、安全、业主满意度全面负责，属于物业中层经营管理岗，高于单项目项目经理，管辖一片区多个在管项目。二、核心工作职责 1、经营指标全面管控（核心赚钱板块） - 承接公司下达片区年度经营目标：物业费收缴率、营收利润、成本管控、欠费清收、增收创收； - 统筹各项目收费策略、催缴方案，盘活闲置资源，拓展增值服务（社区增值、商业场地租赁、广告资源等）； - 审核片区各项目月度/年度预算，严控人力、能耗、维保等运营成本，达成片区盈利指标。 2、多项目品质服务统筹 - 建立片区统一服务标准，落地住宅、商业双业态品质SOP； - 定期开展片区项目巡检、飞行检查，督导保洁、安保、工程、客服四大条线服务落地； - 处理片区重大业主投诉、群体纠纷、舆情风险，提升整体业主/商户满意度、口碑评分。 3、项目现场运营与设施管理 - 统筹住宅园区设施设备、商业公区机电、消防、电梯、给排水系统的维保、巡检、技改落地； - 负责片区安全生产管理，落实消防安全、治安防范、应急抢险、防汛抗台等应急预案； - 重大突发事件现场总指挥，统筹应急处置、上报闭环，杜绝安全责任事故。 4、团队管理与人才搭建 - 负责片区所有项目项目经理、骨干人员的日常管理、排班调配、绩效考核； - 搭建片区人才梯队，组织常态化培训、技能赋能，稳定团队流失率； - 搭建正向工作氛围，统筹跨项目人力支援、人员调配，提升整体人效。 5、外拓与政企关系维护 - 维护街道、社区、城管、消防、住建等政府主管部门关系，保障项目合规平稳运营； - 维护业委会、业主代表、商业大客户商户关系，维系项目平稳续约环境； - 配合公司做片区周边新项目拓盘、实地踏勘、前期介入对接工作。 6、制度落地与数据汇报 - 落地集团各项管理制度、红头文件、专项整改要求到所有片区项目； - 定期输出片区经营报表、品质报表、问题整改台账，向上级领导汇报工作； - 推动片区标准化、规范化落地，打造区域标杆示范项目。三、通用任职要求（住宅+商业通用） 1. 学历：统招大专/本科优先，物业管理、行政管理、工程类相关专业； 2. 经验：5年以上物业全流程管理