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项目成本负责人

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职位描述:

工作职责:
1.前置管理:开工前期编制项目全成本目标成本,报区域成本管理部审核;编制成本策划,进行专项方案测算、多方案比选;完成目标成本报审。
2.过程管控:
(1)编制项目合约规划,分解并落实;编制动态台账,通过线下统计,线上系统操作等方式及时反映现场成本情况,并利用专业知识,对成本进行合理预判,做准动态成本,使其对现场工程进展具有指导意义;
(2)沟通协调甲乙双方、区域及项目部,对现场已发生合同及费用进行梳理并了然于胸,及时发现项目成本相关问题,做好预警监控措施,并对成本预警科目提出专业建议,做到前置管控,降低成本;
(3)收集全成本动态成本数据,协助建立片区成本数据库,现场进行成本管控优化或成本适配分析,提供真实有效的成本管控或优化案例;
3.成本评估:项目开盘、首批封顶等重要节点进行成本分析、评估;编制全成本结算后评估报告;从项目运作角度进行成本优化及分析。

任职资格:
1.大学本科及以上学历,工程造价、工程管理等相关专业
2.3年以上房地产公司或施工单位工程成本控制工作经验,曾主持过1个大型房地产项目的造价管理工作
3.持注册造价工程师资格证书优先
4.具有全面的工程造价理论知识,熟悉市场价格
5.熟练掌握office办公软件及相关工程预结算软件
6.具备良好的商务谈判能力和沟通协调能力

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沈楚杰

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