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珠海

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土建造价工程师 广东奥园商业地产集团有限公司

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职位描述:

职责描述:
工作职责:

1、负责项目全过程成本目标策划,项目可研阶段的成本估算和定位阶段的成本测算;

2、编制项目的设计限额指标,并参加设计任务书和设计图纸的评审;

3、编制设计阶段的匡算、概算和预算,编制项目目标成本指导书;

4、审核设计与营销招标文件,参加设计、营销、工程和材料/设备类供方的考察与资格审查;编制工程类和材料/设备类商务标书;参加工程和材料设备类的发标和答疑工作;

5、实施预结算管理,负责土建专业及其他重大工程预算及审核,对主体核对后的预算进行详细了解及分析,完成土建专业预算编制及结算问题的统筹及协调;

6、负责各项目设计、营销和土建合同及付款审核,监控各项目成本,对合同执行情况进行跟踪落实;

7、负责成本动态控制,编制各阶段成本分析报告,及时提出成本预警并提出控制建议,及时将成本异常情况向部门经理汇报;

8、审核设计变更和工程现场签证,根据安排及时和准确的核实现场工程量;

9、参加土建造价的确定工作,参加重大结算工作的谈判;

10、进行成本分析和后评估,编制后评估报告。



任职要求:

1、本科及以上学历,工民建、工程造价或工程管理相关专业;

2、3年以上房地产、建筑施工或造价咨询企业土建专业预结算、成本管理分析工作经验;

3、熟悉国家及地方造价相关政策法规,熟悉工程现场预结算管理,能独立完成土建预结算审核,了解各地市场造价行情和主要材料设备价格,具有造价工程师资格者优先;

4、熟悉电脑操作和相关软件应用;

5、良好的职业操守,有团队合作精神,善于协调沟通,能承担一定的工作压力。

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企业介绍:

奥园商业地产集团简介
秉持奥园复合地产开发理念和“商住双线发展战略”,奥园商业地产集团应势而立,在全国各地开发和运营“奥园广场”、“奥园城市天地” 双核心品牌,打造了CBD中心型、地铁上盖交通枢纽型、社区型、旅游主题商业街型、城市更新改造型、国际高端奢侈型等多种类型大型城市综合体和高尚住宅。同时成立奥园县域综合体投资管理公司,在全国多个百强县市成功开发县域商业综合体、特色小镇、文化旅游综合体等,并创下拿地18个月内开业、售罄的“快速开发、快速销售、快速招商、快速开业”奇迹。
目前已累计开发商住项目、住宅项目、商业项目共超90余个,遍布北京、广东、广西、湖南、江西、安徽、江苏、四川、重庆、辽宁、福建、山东、河北、陕西等省份,商业开发体量超过1000万平米。
奥园商业地产集团拥有专业团队2000余人,同时整合奥园旗下体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商等六大主题复合地产资源,以及携手众多国际国内知名品牌“奥商会”战略联盟,倡导“一站式复合生活”和“体验式商业”,致力于大型高档社区和商业综合体的开发运营,通过整体规划设计、开发建设、招商营运、策划推广、生活和物业服务等全方位、全过程一站式服务,为业主、商户、股东、员工搭建多赢的平台,实现开发能力、商业运营能力和资本运作能力的高度融合,打造商业及复合地产共赢平台和城市标杆项目。
奥园商业地产集团创造“快速开发、快速销售、快速招商、快速开业”等多项商业奇迹,缔造城市商业标杆,引领健康时尚生活,促进商业物业价值飙升,荣获“中国商业房企成长性TOP10”,“2017中国房地产上市公司最佳商业开发运营优秀企业”、“最佳商业模式创新企业”、“中国商业地产新锐企业”、“中国商业地产100强”等称号,旗下广州番禺奥园广场荣获“广州十佳购物中心”“中购联社区型购物中心大奖”,广州奥园城市天地等被评为“都市体验式商业体”,成都成华奥园广场荣获“2016中国西部商业地产投资/潜力项目”;珠海奥园广场荣获“中购联2016年度城市更新贡献奖”等;南宁奥园荣获“广西地产金砖奖”等多项荣誉。

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职位发布者

郭女士

广东奥园商业地产集团有限公司

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