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营运(高级)经理(商业地产)

瑞商联城

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上海

本科及以上 7年以上 普通话 年龄不限
营运(高级)经理(商业地产) 瑞商联城

面议 领导好 技能培训 岗位晋升

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  • 领导好
  • 技能培训
  • 岗位晋升
  • 发展空间大

职位描述:

(一)岗位职责
1、 通过全面的运营管理,完成公司对本项目年度KPI考核指标。
2、 负责制定本项目每年度收入和成本预算,并有效的进行管理与控制。
3、 管理维护商场定位,配合总部引商、招商、助商,确保商家正常运营及租金收入稳步递增,确保均均收缴率达98%或以上。
4、 督促商户的租金收缴工作,确保平均出租率达95%或以上。
5、 根据楼层实际经营状况,进行市场调查,分析,对商品价格,经营策略,管理方法向商场提供意见与建议,为商场管理决策提供参考依据。
6、 定期制定商场企划促销活动,带动商家经营业绩的递增,扩大商场知名度及商业影响。
7、 负责商场的营运安全问题,及时处理消费者的重大投诉问题。
8、 对商场服务的系统进行设计、运行、评价和改进,确保服务规范,并不断提升服务质量,提高顾客满意度,为商户和顾客创造良好的服务平台及最佳购物环境,维护商场的信誉。
9、 负责商场安全保障管理的实施细则,指导、督查商场各部门做好安全保障管理,杜绝各类安全事故的发生。
10、 负责整体物业管理、设施设备正常运行,保安保洁管理,确保商场内、外部整体环境,保持商场处于良好经营环境状态。
11、 负责与主业的工作协调与沟通,保证商场正常营运。
12、 负责当地政府相关部门的检查问题,做好一切外联工作,保持良好的公共关系,树立公司品牌形象。
13、 以身作则,关心员工,提高公司凝聚力和员工积极性、能动性和创造性,培训员工以自觉性、责任感完成本职工作;定期或不定期听取员工的意见、建议,不断完善公司的经营管理。
14、 建立高效团队,组织制定并宣传公司制度及服务理念,不断挖掘潜力新人,培养项目人才。
15、 负责团队的绩效考核管理工作。
16、 组织、制定发展培训计划,为团队制定阶段性的发展目标和实施计划,持续提升团队人员素质。
17、 主持各类工作例会。
18、 负责向项目人员传达总公司精神。
19、 及时完成总经理交派的其他工作。
(二)任职要求
1、 本科或以上学历。相关工作经验年或以上的工作者,可适当降低学历。
2、 5有年以上商业企业、商业广场或购物中心高层管理岗位工作经验。
3、 熟悉商场营运管理流程、熟悉商户管理及基本工程管理,了解项目物业工程知识。
4、 较强的文字处理能力,语言表达能力。
5、 具有较高的职业素养与担当能力,忠于职守;有很强的学习能力和创新思维,具有积极开拓的企业家精神。
6、 富有学习能力、领导力、感染力和影响力,很强的组织能力和协调能力,有勇气,很强的责任心和事业心,很强的带领团队的能力。
7、 身体健康、能适应高强度的工作。
8、 熟练掌握Office、PPT等办公软件操作。
(三)岗位画像:先人后事、先公后私的精神;本科、营运招商经验、执行力强、学习创新、品行端正、健康积极、灵活应变、谈判能力强、商业敏锐、商业品质、简单高效

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其他信息:

  • 所属部门:
  • 专业要求:
  • 汇报对象:
  • 下属人数:

企业介绍:

上海瑞商联城商业投资管理有限公司成立于2005年,是一家具有互联网思维,以“社区商业“为主营业务,集商业投资、定位、招商、运营为一体的企业。(商场、写字楼)

公司立足于服务百联、龙之梦、鹏欣、万科、飞洲国际等大型商业地产企业的成功运营管理经验,于2009年率先提出“社区商业”概念,打造了“乐坊“这一具有互联网思维的社商平台,并已成功运营了“乐坊虹井”“乐坊松汇”“乐坊延吉”“乐坊金鼎”等多个项目,积累了社区商业完整价值链的优势资源和丰富经验,致力于成为社区商业的行业标杆。“乐坊”不仅为居民提供日常生活所需的产品和服务,更倡导和引领一种生活方式,实现有品质的幸福生活。

公司以“创造并实现商业地产价值最大化“为愿景,以”快乐生活“为理念,以”诚信,好学,创新,高效,服务,永续经营“为价值观,实现”为消费者带来幸福生活“、”为商家提升品牌价值“、”为物业实现资产增值“、”为投资者带来长期持续收益“的使命。

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可能感兴趣的职位:

  • 行业:商业地产
  • 公司规模:100-499人
  • 公司地址:上海市闵行区虹井路286号6楼(近麦当劳)
  • 注册时间:2012年12月
  • 注册资本:716万人民币元
  • 经营期限:2012年12月24日-2032年12月23日
  • 经营范围:投资管理,实业投资,展览展示服务,停车服务,市场营销策划,商务咨询(除经纪),日用百货、工艺礼品、办公用品及设备、服装服饰及辅料、五金交电、玩具、通讯器材的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

收起

职位发布者

李女士 / 人事经理

瑞商联城

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