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兰州

大专及以上 3年以上 语言不限 年龄不限
项目发展经理 宁夏天山海世界黄河明珠旅游文化有限公司

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职位描述:

职责描述:
1. 跟踪、收集区域内土地、政府规划建设、市场等相关信息,了解国家土地政策,了解成本核算知识。
2. 收集目标区域房地产市场信息和政策信息,通过分析,提出区域开发建议。
3. 寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块,谋求合作机会,或通过其他合法形式获得土地。
4. 协助公司领导进行项目谈判,完成项目相关协议的草拟和经批准后签署。
5. 协助公司领导进行项目谈判,完成项目相关协议的草拟和经批准后签署。
6. 与土地方合作挂牌相关的委托土地评估、挂牌申请、关系协调等工作。
7. 参与对计划竞买的土地进行综合分析,编制竞买方案,向公司领导提出竞标建议。
8. 准备竞买投标文件,递交竞买申请书及竞标投标文件,配合公司领导进行竞标工作。
9. 跟进和监督土地或项目转让合同的履行,合同款的支付和补充协议的签订工作。
任职要求:
年 龄:◇25-45岁
教育经历:◇经济类、房地产开发类相关专业大专及以上学历
任职经历:◇3年以上房地产投资发展管理工作经验
素质能力:
◇具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验
◇掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识,具备相应的法律知识◇具有较强的组织能力,能够组织公司级别的各种会议和活动
◇具有很强的公关、社交能力和谈判技巧
◇熟悉房地产土地拓展程序
◇了解房地产项目开发全过程的成本构成及成本管理知识
◇了解资本运作的具体渠道和方式及相关的法律法规
◇了解公司各项目正常运作的基本程序与工作指引

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其他信息:

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企业介绍:

天山集团创建于河北,发展于全国,是一家集通用航空、文旅开发、城市运营、金融服务等多领域为一体的综合性企业集团。集团旗下设有万创产业集团、海世界集团、资本集团、实业集团、房地产开发集团等。2010年,天山发展(控股)有限公司于香港联交所主板上市。至今,天山产业遍布京津冀、香港、上海、山东、陕西、宁夏、新加坡等十多个省市及国际地区,经营规模和综合实力稳居行业前列。天山海世界·黄河明珠项目是天山集团强势入驻银川后,斥资30亿元,按照国家5A级景区标准,着力打造的第一个纯粹的文旅项目。项目以家庭水上休闲娱乐为体验,观光度假及居住为宗旨。项目总建面约45万㎡,占地超过676亩,容积率为1.0,绿化率约50.33%.,规划有海世界、环球影城、精品酒店、水上娱乐项目、酒店公寓、多层洋房、庭院式别墅等产品,是银川唯一一座集吃、喝、玩、乐为一体的旅游休闲及居住型度假综合体。
天山海世界·黄河明珠位于银川城市副中心——滨河新区的核心位置。交通发达,出行便利,项目距离河东机场约13公里,到达银川市中心约17公里。滨河新区是政府集主要力量,重点打造的新区,未来银川的发展将汇聚于此。天山海世界·黄河明珠享受滨河新区城市旅游发展的大规划,更是银川市重点招商引资项目,建成后,堪比中国“水上迪士尼”。

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薛先生 / 天山海世界集团银川黄河明珠明珠总经理助理

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