深圳市高科新产业控股有限公司 企业简介 一、\t项目方背景 高科集团本着创新为魂，诚信为本的的理念，致力于打造集公司总部，研发办公、检测实验、产业上楼、配套生活、康体餐饮等多功能于一体的高新技术产业集群基地，成功开拓位于深圳光明新区的“高科创新中心”。 二、项目区域位置 高科创新产业园位于深圳光明新区玉塘街道光侨路与科联路交汇处，园区紧接南光高速与龙大高速，可连接广深高速、机荷高速等快速干道。园区位置实现与东莞、深圳国际机场、宝安中心区、南山科技园25分钟车程圈。距离地铁6号线长圳出口1.2KM距离，地铁直通深圳福田复地，距离光明高铁站3km距离。 三、项目基本数据 1、园区总占地面积3.2万平方米，建筑面积约15万平方米 2、园区建筑总高度99.8 米，共四栋建筑，分别是A栋、B栋、C栋、D栋。 （1）A栋与B栋为共享裙楼双塔型建筑，总楼层24层，其中，1-4层为联体共享裙楼，5层至24层为研发办公及产业上楼加速器。1-4楼层高4.5-6米；5-24层层高4米。楼层称重500公斤/平方米。 （2）C栋为独立研发中心，共12层，1-3楼层高4.5-6米；4-12层层高4.5米。楼层称重500公斤/平方米。目前C栋整栋建筑与碧桂园合作建立了光明区人工智能产业示范基地。 （3）D栋为配套公寓楼，共9层。1-3层商业裙楼楼层高3.8-6米；4-9层层高3.8米。D栋作为园区综合配套楼，其中，一楼作为商业配套引进生活超市及轻餐饮，二楼为食堂配套，满足700人同时就餐，三楼为园区内勤人员员工宿舍，四楼至九楼共设置配套人才公寓164套，可拎包入住，为入住企业中高层管理人员配套使用。 （4）园区电梯设备丰富，方面各楼层上下，其中：AB栋共有电梯18部，其中客梯10部，货梯8部，货梯设有卸货平台，货梯规格为1.4x2.4x2.4,核重2吨。C栋研发中心配套电梯4部，D栋公寓配套电梯2部。 （5）园区地下、地面停车位约700个。 四、\t软硬件产业配套 （1）智能化食堂配套，满足700人同时就餐。 （2）餐饮特色小镇配套，引进生活超市、轻餐饮，满足商务就餐、小范围聚会需求。 （3）人才公寓配套，164套领包入住人才公寓。 （4）高科驻地网配套服务，引进电信移动联通三网合一，提供千G带宽上下行，实现企业服务主机托管服务，支持人工智能、大数据企业专线带宽需求。 （5）建设共享单车停放服务区，为科技从业人员1公里出行提供对接服务。 （6）引进物流机构，开办物流中转服务枢纽，解决科技企业物流配送服务需求。 （7）建设250人学术报告厅、多功能会议室等配套设施为企业同会务、论坛等多样服务。 （8）建设园区党群服务中心，组件园区党员义工队，开展党群建设，强化安全生产责任。